Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Apartment in Mogan, Gran Canaria [Ref 459196]

RefMLS-459196 🔗

Mogán, Gran Canaria

117.000€

33m²

Studio mit MeerblickDieses gemütliche Studio mit Meerblick ist ein Schmuckstück in Puerto Rico. ~~Es ist geschmackvoll eingerichtet und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Der neue Besitzer kann sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen. Das clevere Design des Studios schafft ein angenehmes Gefühl der Trennung zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich/Küche. Dies sorgt für ein harmonisches Gleichgewicht und schafft eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Sie können Ihren privaten Bereich genießen und haben gleichzeitig Zugang zu dem hellen und offenen Gemeinschaftsbereich.~~Die Lage ist privilegiert und ruhig, und vom Balkon aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Strand und das glitzernde Meer. Das Studio hat außerdem den Vorteil, dass es auf der Westseite des Tals liegt, was Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag bedeutet.~~Zu den Einrichtungen der Anlage gehören ein Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen, eine 24-Stunden-Rezeption, eine Poolbar, an der Sie sich bei einem erfrischenden Getränk entspannen können, und ein Grillrestaurant für gemütliche Abendessen mit Freunden oder der Familie.~~Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum schönen Strand und zum Hafen, wo Sie die Sonne und die Meeresbrise genießen können. Das Zentrum von Puerto Rico bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und einen Busbahnhof.~~Im Süden von Gran Canaria erwartet Sie das ganze Jahr über eines der besten Klimas der Welt, was diesen Ort zu einem idealen Aufenthaltsort macht. Willkommen in diesem harmonischen und komfortablen Studio, in dem Sie das Beste des Strandlebens erleben können, während Sie alle Annehmlichkeiten zur Hand haben.~~&#&#&#Aufteilung~Bad, Wohn-Esszimmer-Schlafzimmer, Büro, Flur und Außenterrasse.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten im Layout des Plans und in den Messungen kommen.~~Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Ausgaben für den Verkauf. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Schätzung für jede spezifische Immobilie, an der Sie interessiert sind, geben werden. ~~Diese Immobilie gehört zu einem touristischen Komplex, der der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und von einer Betreibergesellschaft verwaltet wird. Es kann sein, dass es Einheiten gibt, die nicht für die touristische Nutzung bestimmt sind, sondern von den Eigentümern selbst als Ferien- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Es sollte jedoch klar sein, dass sie nur über die oben genannte Betreibergesellschaft gemietet werden können, und es wird nicht empfohlen, sie über andere Formeln zu vermieten.~~