Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Apartment in Mogan, Gran Canaria [Ref 487590]

RefMLS-487590 🔗

Mogán, Gran Canaria

195.000€

51m²

Wohnung mit Meerblick, Privatparkplatz und AbstellraumMit der besten Lage des Gebäudes auf der obersten Etage ist diese schöne Wohnung. ~~Es ist in sehr gutem Zustand, hat ein Schlafzimmer, große Terrasse und schönen Blick auf das Meer und die Berge. Sie ist mit viel Geschmack renoviert und eingerichtet und komplett bezugsfertig. Sie wird möbliert zusammen mit dem dazugehörigen privaten Garagenplatz und einem privaten Abstellraum verkauft. Die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet und innen gibt es eine Klimaanlage. ~~Malibu ist eine gut geführte Anlage, in der ein Teil der Wohnungen über einen Betreiber vermietet wird und in der es eine Rezeption gibt. Es gibt ein Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum, Tischtennis und einen Billardtisch. Die Lage ist perfekt, hoch und frei, und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. ~~Der Strand ist 700 Meter entfernt, und das Tal von Puerto Rico mit seinem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants ist 500 Meter zu Fuß oder ein paar Euro mit dem Taxi entfernt. Wenn Sie gerne wandern, gibt es in der Umgebung mehrere Routen.~~Der Süden Gran Canarias wird von vielen als eines der besten Klimazonen der Welt angesehen. Hier gibt es über 300 Sonnentage im Jahr und das ganze Jahr über Durchschnittstemperaturen von etwa 25 Grad. ~~Willkommen auf Gran Canaria!~~&#&#&#Distribution~Wohnzimmer/Küche, Bad, ein Schlafzimmer und Terrasse.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.~~