Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Haus in Mogan, Gran Canaria [Ref 451035]

RefMLS-451035 🔗

Mogán, Gran Canaria

550.000€

179,46m²

Freistehendes Haus in Loma DosGroßartige Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse von Guacimara, Loma Dos, Arguineguin zu erwerben. Die Lage dieses freistehenden Hauses bedeutet nicht nur, dass Sie sich in einer Gegend befinden, die von Ruhe umgeben ist, sondern auch, dass Sie einen Blick haben, der sich über ganz Arguineguín bis zum Meer erstreckt. Obwohl sich die Immobilie derzeit nicht in ihrem besten Zustand befindet, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial, um das Haus Ihrer Träume zu werden.~~Die Immobilie ist geräumig und hat eine einzigartige Aufteilung, da sie derzeit in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt ist. Das Haupthaus, zu dem man von der Straße aus gelangt, ist von Terrassen- und Gartenbereichen umgeben und erstreckt sich über 2 Etagen: Die Aufteilung bietet ein Maximum an Platz und Komfort, und die großen Fenster bieten Ihnen nicht nur die beste Aussicht, sondern machen das Haus auch hell und gut belüftet. In der unteren Etage befindet sich das Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen. ~~Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist der großzügige Außenbereich. Stellen Sie sich vor, Sie könnten die sonnigen Tage auf der Hauptterrasse nutzen und einen Raum für Unterhaltung, Entspannung und Familientreffen schaffen. Es gibt so viele Möglichkeiten, dass Sie üppige Gärten, Sitzbereiche im Freien oder sogar einen Swimmingpool einrichten können, um unvergessliche Momente mit Ihren Lieben zu genießen.~~&#&#&#Verteilung~Das Anwesen ist über 4 Etagen verteilt.~Das Hauptgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Etage hat Gärten und Terrassen.~Die obere Etage verfügt über eine unabhängige Küche, geräumige Halle, ein Badezimmer und einen Balkon. Zugang zur Dachterrasse, wo es ein Zimmer und eine Terrasse gibt.~Das Halbuntergeschoss verfügt über eine Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Doppelschlafzimmern, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~