Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Zweifamilienhaus in Mogan, Gran Canaria [Ref 462649]

RefMLS-462649 🔗

Mogán, Gran Canaria

275.000€

81m²

Zentral gelegenes Haus in WohngegendWir stellen Ihnen diese fantastische Doppelhaushälfte in der Wohnanlage La Marina in Puerto Rico vor. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und pulsierendem Lebensstil.~~Es befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten wie dem Einkaufszentrum Mogan, dem Supermarkt Mercadona sowie dem Strand von Puerto Rico entfernt, der nur 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.~~Das Haus wurde in den letzten Jahren gründlich renoviert, wobei jeder Aspekt verbessert wurde. Das geräumige und helle Design wird durch frische Farben ergänzt, die ein einladendes und modernes Gefühl vermitteln.~~Im Obergeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Küchenbereich eine kleine Terrasse, von der aus man den Panoramablick auf das Tal von Puerto Rico genießen kann.~~Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, die alle auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Von diesem Stockwerk aus hat man Zugang zur Hauptterrasse des Anwesens, einem etwa 30 Quadratmeter großen Außenbereich. Ein Ort, an dem Sie gemütliche Tage oder Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe unter der Sonne genießen können.~~Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, so dass Sie jeden Winkel nach Ihrem eigenen Stil und Ihren Vorlieben gestalten können.~~&#&#&#Aufteilung~Das Anwesen ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Garten. Die obere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Terrasse.~~HINWEIS: Eingetragene bebaute Flächen: 81 m2 gebaut + 9 m2 der Terrasse. Es gibt eine zusätzliche Terrasse von 20 m2, die ein Gemeinschaftsbereich ist, aber diese Eigenschaft hat seine effektive Nutzung.~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~