Calle Doctor Fleming 21,bjo derecho 35500 Arrecife, Lanzarote,

Zweifamilienhaus in Mogan, Gran Canaria [Ref 480677]

RefMLS-480677 🔗

Mogán, Gran Canaria

235.000€

65m²

Zwei Schlafzimmer auf zwei Etagen in beliebtem KomplexWir können jetzt ein Duplex mit zwei Schlafzimmern in der beliebten Monaco-Anlage in Puerto Rico anbieten. ~~Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Terrasse mit Platz für einen Esstisch und eine Sonnenliege. Hier können Sie von morgens bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen. Die Küche ist modern und zum Wohnzimmer hin offen. Hinter der Küche gibt es einen praktischen Innenhof mit Waschmaschine. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf das Tal und das Meer. Das ganze Haus ist in hellen Farben gestrichen und wird teilmöbliert verkauft. ~~Die Lage auf der Westseite des Tals ist ruhig und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums mit seinem breiten Angebot an Bars, Restaurants, Geschäften und Kommunikationsmöglichkeiten. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie eine Rezeption. Der Strand ist etwa 500 Meter entfernt.~~Im Süden Gran Canarias genießen Sie das ganze Jahr über eines der besten Klimas der Welt, was diesen Ort zu einem idealen Aufenthaltsort macht. Willkommen auf Gran Canaria und Puerto Rico!~~&#&#&#Distribution~zwei Etagen: Wohn-Esszimmer-Büro, Bad, Terrasse und Solana im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse im Obergeschoss.~~65 m² + Terrasse von ca. 22 m² + Balkon von ca. 6 m²~~&#&#&#Rechtlicher Hinweis~Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.~~Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.~~Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.~~